他托人找过中海近几年的土地出让记录，也研究过几个重点板块的规划文件，甚至连一些老城区的拆迁进度，他都让人打听过。
至于原因，也很简单。
中海是全国经济的领头羊，陆阳的商业地产计划，自然也离不开中海。
如果说，陆阳的商业地产计划能够在中海获得一个大成功的话，那么对于后续其他的商业地产计划，也会有极大的好处。
中海的盘子一旦立住了，其他地方的项目，无论是谈判还是招商，腰杆都能硬上几分。
而正是因为孙茂对于中海市地块的了解，他才能够真正明白，陆阳手中的这个计划，有多么不简单。
前滩那块地，位置之好、体量之大，放在中海近些年的土地市场上，都算得上头一等的。
往常这种地，要么被几家巨头争得头破血流，要么早就被内定给了有背景的企业，外人根本插不进去。
同时，陆阳能够让中海市政府，把未来的规划拿出来提前进行建设。
在这其中所表现出来的实力，哪怕孙茂这两年也算见过不少世面了，依旧是有些难以想象的。
他跟着陆阳做了这么多项目，见过拿地的，见过谈政策的，但像这样让政府愿意为一个民营企业的项目，把整片区域的规划节奏都往前挪的，他还是头一回见。
陆阳听到孙茂的话后，神色平静，端起茶杯又抿了一口，才开口道：“这个，你就不用多虑了。这件事，已然和市政府那边商量好了。”
“接下来你的任务，就是和中海市政府那边，把规划建设的初稿拿出来，和他们达成一份能够让双方都满意的协议。”
陆阳把茶杯放下，手指在茶几上轻轻点了两下，像是在强调节奏：“随后，就是找知名的设计公司，对这个地块中所属的商业地产进行设计。”
说到这里，陆阳的语气顿了顿，目光也沉了几分：“特别是给星辰科技使用的办公区，一定要给我搞得像模像样的。设计的时候，你一定要多多把关。当然，到时候我也会关注的。”
陆阳心里清楚，设计这东西，并不是说大的、知名的设计人，或者说知名的设计公司，就一定能够拿出好的设计。
名气是一回事，真正落到图纸上，能不能和地块、和城市、和企业的气质对上，又是另一回事。
毕竟，前世国内确实有不少设计公司闹过笑话，比如说，首都的那座“大裤衩”大楼。
那栋楼落成之后，争议就没断过
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